SEB höjer bundna bolån på bred front

SEB höjer den 22 september listräntorna för bundna bolån med bindningstider från ett till tio år. Ettårsräntan höjs med 0,10 procentenheter till 3,64 procent, medan tvåårsräntan höjs med 0,20 procentenheter till 3,89 procent och treårsräntan med 0,20 procentenheter till 3,99 procent. Femårsräntan höjs med 0,15 procentenheter till 4,19 procent, sjuårsräntan med 0,10 procentenheter till 4,39 procent och tioårsräntan med 0,20 procentenheter till 4,49 procent. SEB lämnar tremånadersräntan oförändrad.

Flera andra banker har samtidigt höjt sina bundna bolåneräntor. Swedbank Hypotek höjde den 18 september bland annat tvåårsräntan från 3,64 till 3,89 procent, femårsräntan från 3,99 till 4,19 procent och tioårsräntan från 4,19 till 4,39 procent. Tremånadersräntan låg kvar på 3,89 procent. SBAB höjde den 14 september bundna bolåneräntor med mellan 0,15 och 0,25 procentenheter och angav stigande längre marknadsräntor och högre finansieringskostnader som huvudorsak. Handelsbanken bedömde den 9 september att stigande marknadsräntor skulle medföra något högre bundna bolåneräntor under hösten och prognostiserade samtidigt att den genomsnittliga rörliga bolåneräntan skulle stiga mot 3,2 procent under 2027.

Nordea angav den 21 september listräntor på 3,94 procent för tremånaderslån, 3,69 procent för ett års bindningstid och 3,99 procent för tre år. Samtidigt visar Swedbanks redovisning för augusti att bankens faktiska genomsnittsränta för nya bolån var 2,70 procent för tre månader, 3,16 procent för två år, 3,11 procent för tre år och 3,45 procent för fem år. Jämförelsetjänsten Zmarta redovisade en genomsnittlig rörlig bolåneränta på 2,73 procent bland de granskade bankerna i augusti och noterade samtidigt att femåriga bundna räntor hade stigit under månaden.

Statistiska centralbyrån redovisade för juli 2026 en genomsnittlig rörlig bolåneränta på 2,74 procent för hushållens nya avtal. För bindningstider över tre månader till och med ett år var motsvarande ränta 2,79 procent och för bindningstider över fem år 3,21 procent. Handelsbanken prognostiserade den 9 september att den genomsnittliga rörliga bolåneräntan skulle stiga mot 3,2 procent under 2027.

Riksbanken beslutade den 20 augusti att behålla styrräntan på 1,75 procent och bedömde samtidigt att det fortfarande fanns en sannolikhet för en höjning senare under 2026. Nästa penningpolitiska möte hålls den 23 september och Riksbanken offentliggör det nya beslutet om bland annat styrräntan den 24 september 2026.