Travgården säljs för 45 miljoner

Kjula-Berga gård i Sörmland är åter ute till försäljning. Den välkända travanläggningen, som ligger omkring en mil från Sundbyholms travbana i Eskilstuna, har fått ett utgångspris på 45 miljoner kronor. Mäklaren Gabriel Augustsson beskriver objektet som en ovanlig möjlighet på marknaden.

Gabriel Augustsson arbetar på mäklarfirman Le Grand Propriété och har varit verksam i branschen i 17 år. Han uppger att företaget främst arbetar med gårdar i Sörmland och Stockholm och att fastigheter av Kjula-Bergas omfattning sällan kommer ut till försäljning.

Travprofilen Håkan Hockey Eriksson ägde Kjula-Berga gård i 27 år innan fastigheten såldes hösten 2016 för 37 miljoner kronor. Han avslutade senare sin långa karriär på grund av problem med axlarna. Under åren vann kusken över 1 800 lopp och noterades dessutom för fler än 1 400 tränarsegrar. Han blev champion på Sundbyholms travbana tio gånger.

Under Håkan Erikssons tid på anläggningen fanns flera framgångsrika hästar i verksamheten. Svenska Travsportens tävlingshistorik visar bland annat att han körde Landers Legend till seger på Solvalla 1998 på tiden 1.14,7a. På Mantorp vann han också med Acclaim 2007 på 1.14,1a över 2 140 meter.

Acclaim nådde samma år Elitloppet. Inför upplagan 2007 fick hästen spår 6 i det andra försöket över 1 609 meter. Efter karriären har Håkan Eriksson även uppgett att han som mest hade omkring 100 hästar i träning.

Kjula-Berga gård omfattar totalt 225 hektar. Mangårdsbyggnaden är 383 kvadratmeter och på fastigheten finns även ytterligare bostäder och ekonomibyggnader. Gabriel Augustsson uppger att egendomen har omfattande odlingsmarker samt 71 hektar skog.

Travverksamheten är fortfarande en betydande del av anläggningen. Le Grand Propriété anger att det finns 65 hästboxar inom ett tillstånd som omfattar totalt omkring 95 hästar. Stall och träningsbanor hyrs för närvarande ut till utomstående travtränare.

Stall MVG uppger att Iikka Nurmonen, Patrik Jacobsson och Koskela Training Stable i dag hyr stall på Berga-anläggningen. På området finns bland annat skogsslinga, rundbana och rakbana för träning av travhästar.

Enligt Le Grand Propriété kan fastighetens möjliga årliga intäkter, bland annat från uthyrningen, uppgå till omkring 2,3 miljoner kronor. Gabriel Augustsson säger att den nuvarande ägaren redan hyr ut delar av gården och att en framtida köpare kan fortsätta med den verksamheten.

Intresset för försäljningen har enligt mäklaren varit bra och flera intressenter har hört av sig. Gabriel Augustsson anser att priset på 45 miljoner kronor motsvarar fastighetens olika delar och framhåller särskilt åkermarken, som han beskriver som odlingsjord av hög klass med möjlighet till hög avkastning.