Donald Trump vill stoppa New Yorks nya bostadsskatt

USA:s president Donald Trump vill undersöka om den federala regeringen juridiskt kan ingripa mot New Yorks nya skatt på exklusiva bostäder som inte används som permanentbostäder. På Truth Social har Donald Trump beskrivit skatten som en katastrof och hävdat att den politiska inriktningen i New York riskerar att skada staden och delstaten.

Skatten ingår i delstaten New Yorks budget för 2026–2027. New York State Senate uppger att den beräknas ge New York City omkring 500 miljoner dollar i återkommande intäkter per år. New York State Assembly har redovisat samma uppskattning för intäkterna från tilläggsskatten på vissa exklusiva andrabostäder. Bestämmelserna gäller till och med den 30 juni 2031.

New York City Department of Finance uppger att skatten under fastighetsåren 2026–2027 och 2027–2028 kan omfatta en-, två- och trefamiljshus som värderas till mer än 5 miljoner dollar. För bostadsrätter och kooperativa lägenheter är gränsen minst 1 miljon dollar. Skatten gäller normalt inte om bostaden används som permanentbostad av ägaren, en hyresgäst, en medlem av ägarens närmaste familj eller en person med majoritetsintresse i ett bolag som äger bostaden.

New York Citys finanskontrollör Mark Levines kontor har beräknat att skattesatsen för berörda en-, två- och trefamiljshus ligger mellan 0,5 och 4 procent av den del av den femåriga genomsnittliga marknadsvärderingen som överstiger 5 miljoner dollar. Den första betalningen enligt det nya systemet är planerad till den 1 januari 2027. New York City Department of Finance arbetar samtidigt med en standardiserad metod för fastighetsvärdering som ska införas senast i juli 2028.

Donald Trump kan själv komma att omfattas genom sin takvåning i Trump Tower i New York, som bedöms vara värd omkring 60 miljoner dollar. Donald Trump bodde under en stor del av sitt liv i New York men har sedan 2019 sin huvudsakliga bostad i Palm Beach i Florida. Presidenten har på Truth Social uppgett att han undersöker vilka juridiska möjligheter den federala regeringen har att stoppa skatten.

Genomförandet har samtidigt blivit föremål för en rättsprocess. Skatten stoppades tillfälligt efter en stämningsansökan, men borgmästare Zohran Mamdani överklagade beslutet till en högre instans. Skatten kan därför införas medan nästa rättsliga prövning väntar. De som stämt New York City företräds av Randy Mastro, som återkommande har kritiserat Zohran Mamdanis administration.

Wall Street Journal uppger att omkring 17 000 bostadsägare hade fått varningsbrev och att cirka 960 000 fastigheter hade markerats som potentiellt berörda i den första identifieringen. Hanteringen av fastigheterna bidrog till rättsprocessen om hur skatten har genomförts.

Zohran Mamdani och finanskommissionären Richard Lee meddelade den 1 augusti att fastighetsägare har till den 18 september på sig att ansöka om undantag från skatten. Tidsfristen är resultatet av en förlängning med fyra veckor. Zohran Mamdanis administration uppgav i juli att ytterligare 13 tjänster hade avsatts vid New York City Department of Finance för genomförandet och stödet till fastighetsägare. Ytterligare 11 tjänster hade avsatts vid Office of Administrative Tax Appeals för hanteringen av systemet.

New York City Council har beslutat att finansutskottet och utskottet för Governmental Operations, State & Federal Legislation ska hålla en särskild tillsynsutfrågning om genomförandet av skatten den 18 augusti 2026 i stadshuset.

Zohran Mamdani har sagt att hans administration kommer att försvara införandet av skatten kraftfullt. Borgmästaren har också uppgett att intäkterna ska användas till bland annat säkrare gator och bättre skolor. Om Randy Mastros återkommande rättsprocesser mot administrationen har Zohran Mamdani skämtsamt sagt att stämningar från honom hör till de få saker som New York-bor kan räkna med, tillsammans med döden och skatter.